Как правильно купить и сделать ремонт квартиры в ЖК «Остров»? (Актуально для всех новостроек!) фото 0
+74993807979

без выходных 10:00-20:00

  • Главная
  • /
  • Блог
  • /
  • Как правильно купить и сделать ремонт квартиры в ЖК «Остров»? (Актуально для всех новостроек!)

Как правильно купить и сделать ремонт квартиры в ЖК «Остров»? (Актуально для всех новостроек!)

Как правильно купить и сделать ремонт квартиры в ЖК «Остров»? (Актуально для всех новостроек!) фото 1
Дизайнерский ремонт квартиры от «СМ Проект»

Много лет мы делаем премиум-ремонты в новостройках Москвы и хотим предостеречь: ЖК «Остров» имеет свои особенности, которые лучше узнать до начала ремонта!

Какую можно купить квартиру в ЖК «Остров»?

ЖК «Остров», расположенный возле парка «Москворецкий», у Москвы-реки по адресу: ул. Нижние Мнёвники, Москва, состоит из 6 корпусов от 16 до 22 этажей.

Квартиры предлагаются площадью от 29 до 190 кв. м. Здесь панорамное остекление, высота окон — от 2,1 до 4,5 м. Потолки тут от 3,1 до 4,9 м, планировки предполагают просторные кухни-гостинные и отдельные гардеробные. Отдельные квартиры могут похвастаться окнами в ванной, камином и террасой. Представлены квартиры с отделкой и без нее.

Как правильно принять квартиру в ЖК «Остров»

Во-первых, мы бы рекомендовали вам обратиться за помощью к профессиональным приемщиками перед подписанием акта приема-передачи помещения от застройщика. Стоимость услуг по приемке недвижимости на фоне общих сумм незаметная, а спокойствия точно прибавляется.

Разберитесь, стоить ли что-то утеплять в квартире до начала ремонта. Если принимаете квартиру в холодное время года, стоит заказать тепловизионное обследование оконных откосов, стен: бывает, что застройщик мог сэкономить на утеплении фасада, пропустить какую-то зону. Это лучше обнаружить до приемки квартиры и потребовать устранения.

Что нужно знать о ремонте квартиры в «Остров» до начала работ

Постоянно выполняя ремонты в новостройках Москвы, мы заметили, как из года в год люди допускают одни и те же ошибки. Если вы планируете делать ремонт в «Острове» (либо подобном ЖК) обязательно учитывайте следующее:

1. Ответственно выбирайте строителей. Частый обман — предложение клиенту фиксированной стоимости без предоставления сметы: в итоге по ходу работы вам постоянно будут добавлять дополнительные расходы. Плюс есть риск после передачи почти всего бюджета обнаружить, что строители ушли, а работа выполнена только на половину.

2. Привлекайте дизайнеров. По нашему опыту, затраты на дизайн полностью окупятся, если грамотный архитектор разработает вам проектную документацию для строителей — она куда важнее красивых визуализаций и подбора подушек к цвету стен. То есть выбирайте дипломированных дизайнеров интерьеров, а не декораторов, если экономите разумно.

3. Шумоизоляция обязательно. Запланируйте ее в бюджет, просите сделать хотя бы программу-минимум: шумоизоляцию стояков, «одеяло» под потолком, а также рулонная шумоизоляция пола.

4. Узнайте тип системы отопления: тройниковую сразу замените на лучевую с коллектором внутри квартиры. Застройщики делают как им проще и дешевле, а у вас потом не будет доступа к тройникам в случае протечки, плюс коллектор внутри квартиры в разы упрощает процесс обслуживания и регулировки отопления.

5. Если вы хотите ремонт с душевым поддоном в строительном исполнении и отсутствием порожков в мокрых зонах, добавьте к списку обязательных работ гидроизоляцию пола по всей площади с видеофиксацией выполненных работ и составлением акта скрытых работ

6. Увлекаясь выбором дорогостоящих отделочных материалов и мебели, не экономьте на хороших черновых материалах и на тех, кто со всем этим будет работать: некачественно выполненная штукатурка или плохо уложенный керамогранит испортят все впечатление о ремонте, независимо от того, насколько дорогие и качественные чистовые материалы вы использовали в проекте.

7. Сразу запросите у управляющей компании регламент производства строительных работ, чтобы заранее готовить необходимую разрешительную и проектную документацию.

КОМУ ДОВЕРИТЬ РЕМОНТ КВАРТИРЫ В ЖК «ОСТРОВ»

Вот 5 показателей того, что все будет сделано быстро, по бюджету и качественно:

1. У строительной компании собственный штат проверенных опытных мастеров и специалистов (никакого посредничества и полная ответственность самой компании)

2. Мастера работают на современной профессиональной дорогой технике

3. Основной заказчик ремонтов – дизайнеры (придирчивее клиента не найти, если уж они доверяют, вам переживать не о чем)

4. Во всех соцсетях и на сайте строительной компании вы видите классные готовые ремонты, этапы работ и резонные отчеты о том, что как и почему делается.

5. В портфолио есть хорошие ремонты выполненные даже без участия заказчика.

Вот почему стоит доверить ваш дизайнерский ремонт нам, компании «СМ проект».

С радостью выполним ремонтные работы для вас! Заполните форму, и мы свяжемся с вами.

Заполните форму

Оставьте Ваши данные и мы свяжемся с вами в ближайшее время





    Пример комментария: Квартира в ЖК "Небо", площадью 100 м2, без отделки, в бетоне, Дизайн-проект в процессе разработки.

    Спасибо за заявку

    Мы свяжемся с Вами в ближайшее время

    Как правильно купить и сделать ремонт квартиры в ЖК «Остров»? (Актуально для всех новостроек!) фото 8